招租方承諾本次招租行為已履行了必要的程序，保證本公告的內(nèi)容無重大漏項、無虛假陳述及誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租內(nèi)容
（一）招租方：滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司
（二）招租內(nèi)容簡介
滁州市投資大廈位于滁州市瑯琊區(qū)鳳凰東路476號，本次評估面積為479.21平方米，所在層為第8層，結(jié)構(gòu)為框架，用途為滁州銀行業(yè)機構(gòu)、協(xié)會辦公，所在區(qū)域環(huán)境、平面布局較好，配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施較完備。本次招租共1個標(biāo)的物。
二、租賃期限、起拍價和競租增幅：
租賃期限為： 3年，具體起止日期在《租賃合同》中約定。
起拍價：14.4萬元/年。
競租增幅：每次競租增幅1000元或1000元的整數(shù)倍數(shù)。
三、租金：租金以成交價為準(zhǔn)，三年租期內(nèi)租金不變。
四、對意向競租人的基本要求：
1、在滁州設(shè)有分支機構(gòu)的銀行或在人民銀行、銀監(jiān)局、民政局登記注冊的銀行業(yè)社會團(tuán)體組織，均可參與。
2、競租人在報價前到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目公告，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項條款。
3、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后2個工作日內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書領(lǐng)取后2個工作日內(nèi)，主動與招租人簽定《租賃合同》，否則視為中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，競租保證金不予退還，且招租方有權(quán)對外重新公開招租。
五、租金支付方式及履約保證金
租金支付方式：租金每半年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變，第一次租金在合同簽訂前繳納至招租人指定帳戶，后期租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納完畢（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定。
承租方需在《租賃合同》簽訂前向招租方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額為4萬元，合同期滿且無承租方責(zé)任后一個月內(nèi)退還（不計息）。
六、重大事項披露：
滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營與銀行業(yè)不相關(guān)的業(yè)務(wù)，辦公區(qū)域裝修須服從城管執(zhí)法局等部門的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
七、承租方確定方式
1、本次競價活動以最高應(yīng)價者競得的方式確定競租人。成交價不得低于起拍價。
2、該項目競租會于2022年 6月6日 15 時00分在滁州市瑯琊區(qū)清流街道鳳凰東路476號投資大廈10樓會議室準(zhǔn)時開始，各競租人未能按時到達(dá)的視為棄權(quán)。因現(xiàn)場可多次報價，為確保《競租報價單》的有效性，競租人競租報價時必須攜帶企業(yè)公章或足夠數(shù)量已蓋公章的有效《競租報價單》。
3、本招租會的開標(biāo)順序為：現(xiàn)場宣布各競租單位競租保證金繳納情況，然后對各競租單位進(jìn)行資格審查，資格審查合格后，現(xiàn)場公開競價，以最高價者競得的方式確定承租方。
八、競租保證金
競租保證金：4萬元。須在競價前交納完畢；競租保證金須從競租人基本賬戶轉(zhuǎn)入以下賬戶，付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。
戶 名：滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司
開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司滁州分行營業(yè)部
賬 號：9550880220933600139
交納保證金時須在交易附言中注明：“投資大廈8樓招租項目競租保證金”。
注：各競租人請嚴(yán)格按照公告載明的銀行、賬戶匯入保證金，未按規(guī)定交納上述保證金的，競租文件將被拒收。未中標(biāo)單位保證金在發(fā)放中標(biāo)通知書后五個工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還。
九、競價程序：
本次競租以書面報價的方式進(jìn)行（最高報價如等于或高于起拍價，本次競價有效），即由主持人宣布起拍價，由競租人進(jìn)行書面報價。意向承租方應(yīng)正確填寫競租報價單進(jìn)行報價,書面報價一經(jīng)遞交，不得撤回，當(dāng)其他意向承租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
1、主持人介紹競租報價的報價規(guī)則，宣布報價開始。
2、參加競租報價的競租人書面填寫《競租報價單》進(jìn)行多倫次報價，每輪次報價時間為3分鐘，下一輪報價必須高于上一輪最高報價，否則報價無效，不得在參與后續(xù)輪次報價。
3、主持人收到競租人的《競租報價單》后，提交招租人對《競租報價單》予以審核，對符合規(guī)定的《競租報價單》予以確認(rèn)。
4、主持人確認(rèn)該《競租報價單》的報價后，現(xiàn)場公開報出最高報價，繼續(xù)接受新的報價。
5、主持人連續(xù)三次報出最高報價，并詢問其他競租人是否愿意繼續(xù)報價，沒有競租人表示愿意繼續(xù)報價的，主持人宣布現(xiàn)場競租報價結(jié)束，并按下列規(guī)定確定報價結(jié)果：
①競租報價不得低于起拍價，如低于起拍價為無效報價。
②在本次現(xiàn)場報價結(jié)束后，競租報價最高的競租單位若有兩個或者兩個以上的競租人報價相同時，老承租戶享有優(yōu)先權(quán)，無老承租戶時以遞交《競租報價單》時間最早的競租人為競得人。
6、《競租報價單》一經(jīng)遞交，不得撤回。
7、報價人有下列情形之一的，為無效報價：
①《競租報價單》未提交給主持人的；
② 不按規(guī)定填寫《競租報價單》的；
③《競租報價單》填寫人名稱與競租人名稱不符的；
④ 報價不符合報價規(guī)則的。
8、競租成交后，招租人和競得人簽定《成交確認(rèn)通知書》；如競得人不當(dāng)場簽字確認(rèn)的，即被視為違約，其所交的競租保證金不予退回，給出租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、補充說明
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。
4、中標(biāo)人只能把承租物做為本單位的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
5、因招租期間，本承租物還在對外出租中，具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。
6、競租過程中，競租人必須遵守會場秩序，不得干擾其他人應(yīng)價競租，不得干擾主持人的正常工作，不得有惡意串通，操控競租的行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競租的資格，其所交的競租保證金不予退回，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。
7、競得人在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同時，須按租賃合同規(guī)定的時限，按時交清租金。如承租人違反本條的規(guī)定，即被視為違約，招租人有權(quán)取消其承租資格，競租保證金不予退還。還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8、本項目實行老承租戶優(yōu)先權(quán)，老承租戶在最終同等報價的情況下，享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：梁淑雯，電話：0550-3026065
招租單位：滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司
初審：陳倩倩
復(fù)審：張騰騰
終審：謝志
